一軒家を購入する手段として、建売住宅と注文住宅があります。近年だと、土地の価格高騰などの理由で、安く購入可能な建物住宅の割合が増えてます。しかし、住宅にこだわりがあり、自分の理想の家が欲しいと考えている方は、注文住宅で建てることを選ぶでしょう。今回は、そんな方のためにハウスメーカーと工務店の違いを解説していきます。

ハウスメーカーと工務店の違い

まず、ハウスメーカーと工務店の違いについて、解説していきます。ハウスメーカーと工務店は、家を建築するという業務と目的は一緒ですが、特徴はそれぞれ異なっています。下記では、ハウスメーカーと工務店の特徴や違いを紹介していきたいと思います。

規模の大きさ

工務店の特徴として、地元密着型の企業が多いというのが挙げられます。そのため、規模が小さかったりしますが、丁寧に対応してくれたり、お客さんの話をよく聞いてくれるイメージがあります。そして、設計や施工までを自社一貫で行っているので、柔軟な対応も可能となっています。

一方、ハウスメーカーは、全国展開している企業が多く、CMなどでも大々的に宣伝されている印象があります。なので、全国どのエリアにいてもそのメーカーで家が建てられたりするのが特徴となります。

設計の自由度

ハウスメーカーは、企業として大きいため、独自のルールや決まりが多くあります。そして、設計などはシステム化されているケースがあるため、設計の自由度が限られてしまう可能性があります。

一方、工務店などは、自分たちの理想に沿った間取りに対応してくれることが多いのが特徴です。なので、自由設計を求めていて、0から家を作ってみたいと思っている方は、工務店を選択するのがおすすめかもしれません。

ハウスメーカーと工務店それぞれのメリット・デメリット

次にハウスメーカーと工務店のメリット、デメリットについて紹介していきます。先ほど説明した特徴同様、それぞれメリット、デメリットも違ってくるので、下記で詳しく解説していきます。

ハウスメーカーにするメリット

ハウスメーカーのメリットとして、大手の企業が多く経営が安定しているため、倒産するリスクが工務店に比べて格段に低いというメリットがあります。そのため、引き渡し後のアフターメンテナンスなども安心して利用していただけるはずです。

そして、大きな企業のため、独自に自社工場で材料や資材を抱えている場合が多く、安定した供給が可能となっています。なので、資材不足で納期が遅れるなどという心配もせずに、契約完了までの施工も安心して任せられます。また、設計自体もシステム化されているので、納期が早く、引き渡しまでの期間が短いのもメリットの１つといえるでしょう。

ハウスメーカーのデメリット

ハウスメーカーのデメリットとして、間取りなどの自由度が限られているため、選択肢が狭まる可能性があるという点です。また、ハウスメーカーは、最新設備や材料、資材にこだわっていたりするため、価格帯が工務店に比べて、高くなるというデメリットもあります。

工務店のメリット

工務店のメリットは、ローコストで家を建てられるという点です。CMなどの宣伝費にもお金を掛けていないので、費用を抑えることが可能です。また材料などもこだわらなければ、さらに費用を安く抑えられます。

また、ハウスメーカーに比べて、色々な縛りがないため、設計なども自由に注文ができます。なので工務店にお願いすれば、自由度の高い家が完成できるはずです。

工務店のデメリット

工務店のデメリットとしては、資材などが規格化されておらず、その家に合った材料を使い、1軒ずつ対応していくため、工期がハウスメーカーより遅くなる可能性があります。また、ハウスメーカーに比べて、規模の小さい企業が多いため、倒産のリスクも高いということがデメリットとして挙げられます。

ハウスメーカーと工務店のどちらで注文住宅を建てる？

では、いったいハウスメーカーと工務店のどちらで注文住宅を建てるのがよいのでしょうか。どっちにすればいいのか、分からない人におすすめの決め方を紹介していきます。

自分の建てたい家をイメージする

自分の理想の家を建てようとイメージした時に、工務店とハウスメーカーのどちらが合っているのか考えてみましょう。例えば、自由度の高い家を作る場合は、工務店向きであったり、反対に独自の住宅性能を好み、手厚いアフターフォローを受けたい場合は、ハウスメーカーにするなど、自分の目的に合わせ、判断して決めるのが1番重要となってきます。

まとめ

今回は、ハウスメーカーと工務店の特徴やそれぞれのメリット、デメリットについて紹介していきました。今回の記事は、ハウスメーカーと工務店のどちらがよいか分からない方の参考になればと、解説していきましたが、それでも決めきれない方はいるかと思います。そんな方には、家づくりに関しての無料相談サービスなどもあるので、気になる方は、ぜひそちらも参考にしてみてください。どちらにせよ、家の購入は、一生に一度の買い物となります。なので後悔のない選択ができるよう、最善を尽くして、理想の家を手に入れましょう。

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