株式会社ハウジングプラザ
住所：〒801-0851 福岡県北九州市門司区東本町2丁目1番2号
TEL：0120-849-017

ときめきハウスは北九州のローコスト新築注文住宅専門店です。ここでは北九州でリーズナブルに注文住宅を建てたいと考えている方に役立つ、ときめきハウスの注文住宅の特徴や、ローコストで注文住宅を建てることができる理由、ときめきハウスの強みをご紹介します。

【北九州市】おすすめの注文住宅メーカーの一覧表まとめ

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会社名	クレスト・ホーム	東宝ホーム九州	一条工務店	セキスイハイム九州	CRATCH
建物価格、坪単価	あり	あり	あり	あり	あり
長期優良物件の提供	あり	あり	記載なし	記載なし	あり
事業内容	・注文住宅の設計・工事 ・建売住宅の企画・販売 ・不動産の売買 ・土木工事・外構工事	・注文住宅 ・街づくり事業 ・分譲住宅 ・建て替え住宅 ・分譲マンション事業 ・リフォーム工事 ・賃貸アパート ・店舗付き住宅 ・非住宅建築 ・造園事業	・住宅設計・施工・販売 ・メンテナンス・リフォーム など	販売・設計・施工管理	・新築住宅設計施工 ・店舗新築・改装 ・リフォームリノベーション ・水道工事全般 ・アップルゲートセルロース断熱工事
モデルハウスの所在地	小倉北区高浜	福岡市博多区博多駅前1丁目5-1博多大博通ビルディング1F	北九州市小倉北区許斐町1	福岡県北九州市小倉北区許斐町１　RKB住宅展小倉北内	北九州市小倉南区富士見2丁目4−7 1F
参考価格	建物価格：2,000万円/35坪 坪単価：57.1万円	記載なし	建物価格：2,394万円/35坪 坪単価：68.4万円	記載なし	建物価格：1,750万円/35坪 坪単価：50万円
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施行事例	施工事例はこちら	施工事例はこちら	施工事例はこちら	施工事例はこちら	施工事例はこちら
公式サイト	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら	公式サイトはこちら

厳選された品質の高い設備のみを使用

「ローコスト住宅」と聞くと、グレードの低い設備を使っているのではないかと思われる方も多いのではないでしょうか。ときめきハウスはローコスト住宅ですが、厳選した高品質設備を標準として採用しています。開口部には断熱玄関ドア、断熱ペアガラスを使用しているので断熱性・気密性もしっかり確保できます。

住宅設備には最新のシステムキッチン、収納力に優れた洗面化粧台、節水性能の高いシャワートイレ、システムバスなどを使用しており、シューズボックスやカラーインターホンや24時間換気システムなどもついた充実の標準仕様となっています。玄関ドアは豊富なデザインから好みのものを選ぶこともできます。

無駄を徹底的に省き、圧倒的なコストカットを実現

これだけの設備がついた新築一戸建てを、ときめきハウスではなんと968万円（税込）～という圧倒的な低価格で購入できます。ときめきハウスは徹底的に無駄をなくすことでコストカットを行い、ローコストの住宅価格を実現しています。たとえば、同じサイズ同じ品質の家なら職人の手間も同じです。料理をする際1人分の料理を作る場合と2人分の料理を作る場合で手間がほとんど変わらないのと同じです。なるべくシンプルに、おいしく、たくさんつくる。という考えのもとコストを抑えた家をたくさんつくるという発想で家づくりをしています。

また、ときめきハウスにはメーカー品を安く仕入れることのできるスケールメリットがあります。家の材料となる設備は会社規模によって仕入れ価格が異なります。ときめきハウスを運営する株式会社ハウジングプラザは、新築工事だけでなく年間2,000件以上のリフォーム工事も手掛けています。システムバスやシステムキッチンといった住宅設備や住宅資材を毎年相当数仕入れるため、スケールメリットを活かして各メーカーと価格交渉をでき、低価格での仕入れが可能となっています。

またときめきハウスではテレビCMや住宅総合雑誌といった費用の高い広告媒体は利用していません。広告費をかければかけるほど、それが住宅価格に上乗せされることになります。ときめきハウスはローコストにこだわっているため、広告も最小限の費用で行っています。総合住宅展示場に出展していないのも同様の理由です。総合住宅展示場への出展には5,000万～1億以上のコストがかかります。広告費と同じで総合住宅展示場に出展した費用を住宅価格に上乗せすることを避けるため、ときめきハウスでは総合住宅展示場への出展を行っていません。無駄のない生産体制、スケールメリットを活かした仕入れ、広告費の削減がときめきハウスのローコスト注文住宅を実現しています。

住宅ローン審査に強い注文住宅メーカー

ときめきハウスは住宅ローンの借り入れサポートに強いという特徴があります。「年収300万以下」「貯金があまりなく、自己資金に不安がある」「他の会社で住宅ローンが通らないといわれた」「マイカーローン、カードローン、キャッシングがある」など、住宅ローンの借り入れに不安がある方でも審査の通過実績が多数あります。

住宅メーカーにもローンに詳しい会社とそうでない会社があります。住宅ローンに詳しくない会社では、年収や借入状況など表面的な条件だけを見て審査通過をあきらめてしまったり、面倒と思って審査を通す方法を考えてくれなかったりすることがあります。

ときめきハウスは住宅ローンを通すポイントを熟知しているので、あらゆる角度から詳細なヒアリングを行い顧客の状況を把握します。職業、年収、勤続年数、転職回数、家族構成、過去の支払い遅延履歴、他の借入状況など顧客の状況を詳細に把握することで、顧客に適した金融機関を紹介できます。

また、ときめきハウスには金融機関との独自のパイプがあります。さまざまな金融機関が住宅ローンを取り扱っていますが、金融機関にも自営業者に強いところや低所得者でも通しやすいところなど特徴があります。住宅ローンの審査基準は正式には公表されていませんが、顧客の情報をしっかりと把握したうえで最適と思われる金融機関にその情報を伝えることで、他では無理といわれた顧客の住宅ローン審査を多数通してきた実績があります。ときめきハウスでは住宅ローンについての無料相談も受け付けているので、気になる方は相談してみるといいでしょう。

ときめきハウスではモデルハウスの見学会やオンライン相談会も実施しています。ホームページでは豊富な商品プランや施工事例、住宅ローンの借入事例などを確認しりカタログをダウンロードしたりすることもできます。住宅ローンにも強い会社なので、北九州でローコスト住宅を建てたいと考えている方はぜひ一度検討してみてはいかがでしょうか。

【北九州市】おすすめの注文住宅メーカーランキング

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会社名	クレスト・ホーム	一条工務店	東宝ホーム九州	セキスイハイム九州	CRATCH
ZEHの提供	価格と品質の両立！とにかく高品質で低コスト	家は性能、ダントツ性能がポイント	家は財産、お客様の目線に立った家づくり	自慢の耐震性能と耐久性能	機能性重視、長期優良物件を標準装備
詳細リンク	もっと詳しく	もっと詳しく	もっと詳しく	もっと詳しく	もっと詳しく